Expert en Bâtiment Daniel Torres
EBDT est implanté à Toulouse et intervient sur toute la région Occitanie pour donner des conseils d’expert
CONSEILS D’EXPERT EN BATIMENT
Expertise : Toiture
Infiltration d'eau par la toiture, couverture tuiles (poreuses), rives, faîtages (à refaire), noues, solins (n'assurent plus l'étanchéité...). EBDT a estimé le coût des travaux que représente le remaniement de cette couverture et, ensemble (vendeur et acheteur), nous avons pu renégocier le prix d'achat du bâtiment.
Expertise : Travaux de gros-oeuvre
Des démarches très particulières sont à faire avant de toucher aux ouvrages existants surtout s'il s'agit de travaux dans un logement faisant partie d'une copropriété. Lors de travaux de rénovation, votre expert EBDT saura repérer quels sont les murs, cloisons, sols, dallages que vous pourrez abattre ou démolir partiellement et quels devront être les ouvrages à mettre en oeuvre tel que poteaux, poutres afin de ne pas déstabiliser le bâtiment.
Expertise : Combles
Visiter les combles d'une maison, permet de vérifier l'état de la couverture tuiles, des liteaux soutenant les tuiles, l'isolation des combles (nature et épaisseur de l'isolant), l'état du plancher (bois, béton...), les sorties de souche en toiture, les évents d'assainissement, l'état des groupes VMC. EBDT assure l'expertise complète de vos combles.
Expertise : Planchers
Vérification de l'état des planchers, pannes et chevrons. Faire quelques petits sondages car dans les anciennes bâtisses, la structure bois est le plus souvent revêtue de plâtre et les sous-faces de plancher sont habillées d'un lattis de bois plâtré. Il est donc difficile de voir l'état des pièces de bois. EBDT, expert agréé en bâtiment saura vous conseiller, s'il faut déposer des planchers ou si par un renfort (moisage) de la structure il est possible de conserver ce plancher.
Expertise : Murs
A quoi peut bien servir ce tirefond métallique (ou câble acier) et ces belles Croix de St André qui ornent la façade ? Les murs auraient-ils tendance à s'écarter ? Peut-on conserver ces ouvrages ? Faut-il les renforcer ? EBDT, votre expert conseil agréé en bâtiment vous aidera à trouver une réponse à ces questions.
Expertise : Amiante et plomb
Attention, dans certaines bâtisses et suivant leur année de construction, on va répertorier de l'amiante, du plomb que l'on va trouver dans les canalisations, la colle des faïences, la colle des sols PVC, des peintures... Le coût de l'évacuation ou le traitement de ces produits peut s'avérer très onéreux lors des travaux de rénovation. EBDT, de par sa qualité d'expert en bâtiment est habilité pour réaliser toute expertise amiante ou plomb.
Arrêtés CAT NAT :
Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle JO du 07/04/2019
Par arrêté interministériel du 20 mars 2019 publié au Journal Officiel le 07 avril 2019, l'état de catastrophe naturelle a été constaté pour la commune de ...
Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle JO du 23/03/2019
Par arrêté interministériel du 27 février 2019 publié au Journal Officiel du 23 mars 2019, l'état de catastrophe naturelle a été constaté pour les communes ...
Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle JO du 14/02/2019
Par arrêté interministériel du 09 mars 2018 publié au Journal Officiel du 10 mars 2018, l'état de catastrophe naturelle a été constaté pour les communes ...